auじぶん銀行住宅ローンの仮審査・本審査の流れは？

auじぶん銀行住宅ローンの審査は、すべてネットで完結するため、どのような仮審査・本審査の流れになっているのか分からないという声をよく聞きます。

こちらでは、auじぶん銀行住宅ローンの仮審査・本審査の流れについて、詳しく解説しています。

auじぶん銀行住宅ローン全体の審査の流れ

auじぶん銀行住宅ローンの仮審査から本審査までの流れは、以下になります。

マイページの登録

まず、auじぶん銀行住宅ローンの審査は仮審査から受けますが、zuじぶん銀行はオンラインで審査が完結するため、マイページの登録が必要になります。

マイページの登録に進むには、「住宅ローンマイページご利用規約」に同意する必要があります。

利用規約に同意すると、「氏名」「性別」「生年月日」「住所」「携帯番号」「メールアドレス」「パスワード」を入力して、マイページの登録が完了します。

auじぶん銀行住宅ローン仮審査の流れ

マイページの登録が完了すると、次は、仮審査の申し込みです。

auじぶん銀行住宅ローン仮審査の流れは、以下になります。

マイページから「仮審査お申込み」のリンクがありますので、そちらから仮審査の申し込みを行います。

尚、仮審査の申込みでは、途中で入力を中断した場合でも、記録が残っており、任意のタイミングで再開することができます。

各種同意事項の確認・同意

「仮審査お申込み」のリンクをクリックすると、最初にauじぶん銀行の住宅ローンに申し込める対象者かどうか各種同意事項の確認があります。

こちらの内容にチェックして同意すると、次へ進めます。

必要事項の入力

各種同意事項の確認・同意が終わったら、今度は必要事項の入力になります。

仮審査では、借入希望額や、本人の確認情報、年収などの収入情報など、仮審査申込フォームに入力していきます。

仮審査ではそれらの書類提出は不要ですが、正確な情報を入力する必要があるので、以下の情報を事前に用意しておきましょう。

勤務先	申し込み者が現在勤めている会社やご自身の年収情報 会社情報：会社名、会社所在地、本社所在地、資本金など 申込者情報：年収など
世帯（家族）	同居している家族の年齢などの個人情報
連帯保証人	ペアローンや収入合算を利用する場合の連帯保証人の名前、住所、電話番号などの情報
担保提供（者）	借入対象物件の担保設定、本人以外の担保提供者が存在する場合の対象者の名前、ご住所などの情報
借入対象物件	購入する物件の所在地、建物構造や面積などの情報
その他住宅ローン	auじぶん銀行以外で住宅ローンを利用する場合の借入先情報
資金計画	auじぶん銀行住宅ローンの借入金額（建物購入費、諸費用など）や自己資金の情報
現住宅ローン	住宅ローンの借換えを利用する場合の現在の借入先情報
住宅ローン以外の借入	住宅ローン以外のローン契約がある場合の、借入先、借入金額などの情報

仮審査の申し込み完了

必要事項の入力が終わると、auじぶん銀行住宅ローンの仮審査の申し込みが完了します。

仮審査が完了すると同時に、「申込番号」が発行されます。

この「申込番号」は、次の団体信用生命保険の申込み時に利用しますので、必ずメモっておきましょう。

こちらは、登録したメールアドレスにも送られますので、完了後は必ずメールをチェックしてください。

団体信用生命保険の申込み・告知

次に、団体信用生命保険の申込み・告知を行います。

auじぶん銀行住宅ローンの引受保険会社は、ライフネット生命保険会社です。

こちらで、仮審査申込時に発行された「申込番号」を利用して、申込み・告知を行います。

手続きサイト

こちらでは、「健康診断結果証明書のアップロード」とありますが、借入金額が通算1億円超える場合に健康診断結果証明書が必要で、1億円以下の場合は、基本的に健康診断結果証明書は必要ありません。

ライフネット生命保険会社の団体信用生命保険Webページから手続きを行ってください。

尚、auじぶん銀行では、「団体信用生命保険のお申込み・告知が終了した後、仮審査手続きを開始します」と説明がありますが、実際には団体信用生命保険のお申込み・告知をしていなくても審査は行わるそうです。（auじぶん銀行住宅ローンセンターに確認）

もしも、分からないことがあれば、auじぶん銀行住宅ローンセンターに問い合わせましょう。

auじぶん銀行住宅ローン関連の問い合わせ先は、「auじぶん銀行住宅ローンの問い合わせ先（電話）まとめ」で詳しくまとめていますので、ご確認ください。

審査結果通知

auじぶん銀行住宅ローンの仮審査の結果は、住宅ローンマイページで確認できます。

仮審査に合格したら、次は本審査へ進みます。

もしも、仮審査に落ちた場合は、再度申し込むことも可能です。

再審査に挑む場合は、どこに原因があったのか把握することが重要です。

再審査については、「auじぶん銀行住宅ローンに再審査しても通らない？通るために確認するべき３つのポイント」で詳しくまとめていますので、ご確認ください。

ここまでが、auじぶん銀行住宅ローン仮審査の流れです。

次は、本審査の流れを説明します。

auじぶん銀行住宅ローン本審査の流れ

本審査も仮審査同様に、マイページから申し込みを行います。

auじぶん銀行住宅ローン本審査の流れは、以下になります。

仮審査結果の内容確認

まず、auじぶん銀行住宅ローン本審査を申請する前に、仮審査結果の内容を確認しましょう。

仮審査時に申し込んだ内容と承認結果が異なる場合がありますので、承認結果内容で問題ないか必ず確認してください。

承認結果内容で問題がなければ、「上記内容で本審査のお申込みに進む」をクリックして、本審査の手続きを行います。

必要事項の入力と提出資料添付

本審査では、仮審査同様に必要事項を入力していきますが、それ以外にその入力内容が正しいか証明するための資料も添付します。

auじぶん銀行住宅ローンの申し込みはネットで完結するため、資料も画像やPDFなどデータとして添付する必要があります。

本審査で提出書類は以下の4つです。

提出資料の詳細内容については、「auじぶん銀行住宅ローンの仮審査・本審査時に必要な書類は？」で詳しくまとめていますので、ご確認下さい。

本審査の申し込み完了

必要事項の入力と資料添付が終わると、auじぶん銀行住宅ローンの本審査の申し込みが完了します。

本審査の申し込みが完了すると、登録したメールアドレスにその旨のメールが送られますので、確認しましょう。

審査結果通知

auじぶん銀行住宅ローンの本審査の結果は、住宅ローンマイページで確認できます。

もしも、本審査に合格した場合は、auじぶん銀行住宅ローンの契約の手続きに進みます。

最後に、住宅ローン契約手続きの流れを説明します。

住宅ローン契約手続きの流れ

住宅ローン契約手続きも、マイページから行います。

auじぶん銀行住宅ローン契約手続きの流れは、以下になります。

本審査結果の内容確認

auじぶん銀行住宅ローンの本審査に合格したら、契約手続きの前に、本審査結果の内容を確認しましょう。

本審査時に申し込んだ内容と承認結果が異なる場合がありますので、承認結果内容で問題ないか必ず確認してください。

承認結果内容で問題がなければ、「上記内容で契約手続きに進む」をクリックして、住宅ローン契約の手続きを行います。

契約内容・振込先の入力と提出資料添付

こちらでは、契約内容の確認と振込先を入力していきます。

また、振込先が正しいか分かるように振込先が確認できる資料を添付します。

振込先が確認できる資料とは、以下の内容の記載があるものです。

こちらはすぐにではなく、借入日の3営業日前までに、準備すれば問題ありません。

ただ、後に回すと忘れてしまうこともあるので、契約手続き時には準備しておきましょう。

住宅ローン契約手続き完了

必要事項の入力と資料添付が終わると、auじぶん銀行住宅ローンの契約手続きが完了します。

住宅ローンの契約手続きが完了すると、登録したメールアドレスにその旨のメールが送られますので、確認しましょう。

最終意思確認

入力した契約内容について、最終の契約意思確認を行います。

ご契約日、お借入日、借入金利などを申込者とauじぶん銀行にて合意後、契約成立となります。

最終の契約意思確認は、登録した電話番号に、auじぶん銀行から電話がありますので、電話にて行っていきます。

また、連帯保証人や担保提供者が設定されている場合は、それぞれに連絡があります。

それ以外にも、抵当権設定の手続きを行うため、auじぶん銀行が指定した司法書士との面談があります。

面談時に必要書類がありますので、後日司法書士より、受任登記内容確認・事前面談日および必要書類の案内の連絡がきます。

まとめ

ここまで、auじぶん銀行住宅ローンの仮審査・本審査の流れについて、詳しく解説してきました。

これからauじぶん銀行住宅ローンの審査を受ける方は、こちらの流れを理解して、必要な書類を事前に準備しておきましょう。