auじぶん銀行住宅ローンに再審査しても通らない？通るために確認するべき３つのポイント

auじぶん銀行住宅ローンは、他のネット銀行と比べて金利が低く、とても魅力的な住宅ローンです。

しかし、審査が厳しく落ちる方がとても多いのが、auじぶん銀行住宅ローンでもあります。

それでも再審査を検討している方は、色々対策しなければ、まず受かりません。

そこで、再審査で通るためにはどうすればよいか５つのポイントを紹介します。

auじぶん銀行住宅ローン再審査のチェックポイント

auじぶん銀行住宅ローンの再審査を受けるにあたってのチェックポイントは以下の3つです。

住宅ローンの申し込みでは、記入ミスが起こることもあります。

銀行は整合性を重視するため、虚偽の情報は審査に不利になります。

ですので、情報を偽って申し込んだ場合は、審査に通らない可能性が高くなります。

住宅ローンの審査に落ちた理由は教えてくれませんので、まずは、提出した内容に入力ミスがなかったかチェックをしましょう。

もしも、入力ミスがあった場合は、正しい情報で再審査を受けるようにしてください。

尚、審査中に入力ミスが見つかった場合は、auじぶん銀行にすぐに連絡を入れることが重要です。

ミスを認め、正しい情報を提出することで、悪い印象を与えずに済みます。

個人信用情報とは、個人が金融取引やローンを行う際に生じる信用履歴を示す情報です。

具体的には、クレジットカードの利用履歴、ローンの返済履歴、延滞や債務整理の有無などが含まれます。

これらの情報は、金融機関が個人の信用リスクを評価するための重要な要素となります。

住宅ローンの審査において、個人信用情報が落ちる原因はいくつかあります。

特に、長期の延滞や債務整理の履歴がある場合、また最近の支払い延滞が複数回ある場合には、審査が通りにくくなる傾向があります。

これらのマイナス情報があると、金融機関からの借入リスクが高いとみなされ、審査結果が不利になることがあります。

もしも、そういった心当たりがある方は、auじぶん銀行住宅ローンの再審査を受けても通る可能性はとても低いです。

逆に、心当たりがない方は、一度、ご自身の個人信用情報を確認してみましょう。

個人信用情報の確認は、CIC、JICC、全国銀行個人信用情報センターの3つの機関で行えますが、情報開示には以下の手数料が必要です。

もしも、信用情報に傷がついている場合は、直近5年以内であればどの金融機関でも審査が通りにくくなります。

そのため、auじぶん銀行住宅ローンではまず通らないと思ってください。

それでも住宅ローン自体受けたいのであれば、他の金融機関に申し込むか、団信プランを利用するなどがありますが、信用情報に問題がある場合は、対処がかなり難しいです。

住宅ローン審査で落ちた場合、借入金額が適正だったかどうか返済期間と合わせて再チェックしてください。

定年までに完済できる返済期間を設定し、返済負担率を35%以下に抑えるよう努めましょう。

また、頭金を用意して借入額を減らすことも有効な手段です。

頭金を増やすことで借入金額と返済負担率を下げ、無理のない範囲で準備することが重要です。

さらに、返済負担率を30%以下にするために借入希望額を調整し、他社からの借入がある場合は完済してから再度申請を行うことが必要です。

最も重要なのは、返済負担率を下げることが審査通過の可能性を高める最も効果的な方法であることを覚えておきましょう。

そして、無理のない範囲で頭金を準備し、auじぶん銀行住宅ローンの再審査に臨みます。